棉北里文創園總建筑面積達12萬平方米，其中杭二棉博物館建面約2941平方米，包括建面2206平方米的保留建筑部分和建面735平方米的新建展廳部分，新建棉北里藝術休閑區建面約8.5萬平方米，新建地下建筑面積約3.5萬平方米，包括地下車庫建面約32000平方米，其他設備用房約3000平方米。
  項目建設內容包括對棉北里局部保留建筑的改造更新，拆建舊建筑，新建展廳、市民休閑廣場、棉北里藝術休閑區、地下停車庫、道路、綠化以及相應配套等工程，用地面積約47．1畝。